Stationsvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².2.815.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.043.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	216 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	197 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	178 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	170 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	305 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	158 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	190 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	521 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	393 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	797 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu