Blomsterengen 21, 3650 Ølstykke — Rækkehus · 124 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 114 m². Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 4.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.367 kr/m².3.132.000 kr.
2Vores vurdering3.411.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.545.000 kr / Estimat: 3.519.150 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	300 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	404 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	416 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	428 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	512 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	838 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	858 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	868 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Skjoldsvej 73 3650 Ølstykke	125 m²	883 m	18-02-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Skjoldsvej 40 3650 Ølstykke	125 m²	937 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu