Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 27B

Rækkehus · 117 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.968 kr/m².3.025.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.436.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden maj 2022
611k1,6M2,6M3,5M4,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20224.498.000 kr.I dag · vores estimat3.436.690 kr.Markedet · 1993640.341 kr.Markedet · 19941.024.335 kr.Markedet · 1995747.864 kr.Markedet · 1996699.309 kr.Markedet · 1997805.311 kr.Markedet · 1998624.195 kr.Markedet · 1999670.410 kr.Markedet · 20001.059.318 kr.Markedet · 20011.378.143 kr.Markedet · 20021.355.679 kr.Markedet · 20031.462.266 kr.Markedet · 20041.279.044 kr.Markedet · 20051.714.167 kr.Markedet · 20061.092.897 kr.Markedet · 20072.375.919 kr.Markedet · 20082.260.323 kr.Markedet · 20092.345.031 kr.Markedet · 20102.411.838 kr.Markedet · 20112.253.069 kr.Markedet · 20122.165.319 kr.Markedet · 20132.268.396 kr.Markedet · 20142.306.421 kr.Markedet · 20152.702.232 kr.Markedet · 20162.370.303 kr.Markedet · 20171.374.984 kr.Markedet · 20182.383.875 kr.Markedet · 20192.944.539 kr.Markedet · 20203.080.961 kr.Markedet · 20213.276.000 kr.Markedet · 20223.234.114 kr.Markedet · 20233.020.940 kr.Markedet · 20243.513.393 kr.Markedet · 20253.587.220 kr.Markedet · 20263.391.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²421 m04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²84 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Nøddehegnet 13
8220 Brabrand		118 m²289 m20-11-20242.815.000 kr.23.856 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²583 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²522 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²513 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²619 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Charlottevej 1A
8220 Brabrand		113 m²436 m29-11-20233.498.000 kr.30.956 kr./m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²343 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²578 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden