Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjortebakken 18, Åstrup

Villa · 201 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 201 m².2.899.023 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.275.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden feb. 2022
606k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.275.252 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993858.471 kr.Markedet · 1994980.880 kr.Markedet · 1995806.211 kr.Markedet · 1996967.212 kr.Markedet · 1997951.534 kr.Markedet · 19981.068.315 kr.Markedet · 19991.248.612 kr.Markedet · 2000888.822 kr.Markedet · 2001981.483 kr.Markedet · 20021.189.317 kr.Markedet · 20031.242.381 kr.Markedet · 20041.421.070 kr.Markedet · 20051.322.580 kr.Markedet · 20061.662.672 kr.Markedet · 20071.597.548 kr.Markedet · 20082.195.925 kr.Markedet · 20091.586.895 kr.Markedet · 20101.822.668 kr.Markedet · 20111.765.383 kr.Markedet · 20121.737.042 kr.Markedet · 20131.788.498 kr.Markedet · 20141.616.241 kr.Markedet · 20151.648.803 kr.Markedet · 20161.914.324 kr.Markedet · 20171.324.992 kr.Markedet · 20181.511.319 kr.Markedet · 20191.532.022 kr.Markedet · 20201.951.308 kr.Markedet · 20211.944.072 kr.Markedet · 20221.657.245 kr.Markedet · 20232.096.430 kr.Markedet · 20241.852.818 kr.Markedet · 20251.844.577 kr.Markedet · 20262.256.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²92 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²107 m02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²77 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²272 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²825 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²803 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²120 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²1,3 km07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²811 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²872 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden