J P Jakobsens Vej 23

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².1.919.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.944.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	99 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	64 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	157 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Egeparken 46 7430 Ikast	175 m²	294 m	23-09-2026	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Egeparken 46 7430 Ikast	175 m²	294 m	23-01-2024	1.460.000 kr.	8.343 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	477 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
Kirkegade 45 7430 Ikast	171 m²	274 m	16-12-2025	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26 7430 Ikast	169 m²	209 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Kongevejen 18 7430 Ikast	172 m²	379 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kirkegade 54 7430 Ikast	170 m²	314 m	19-03-2024	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu