Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Apothekstræde 3

Villa · 295 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.759 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden feb. 2022
523k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.636.826 kr.Markedet · 1992797.680 kr.Markedet · 1993556.370 kr.Markedet · 19941.574.120 kr.Markedet · 1995716.850 kr.Markedet · 19961.669.110 kr.Markedet · 19971.195.635 kr.Markedet · 1998919.810 kr.Markedet · 1999806.530 kr.Markedet · 2000969.960 kr.Markedet · 20011.816.905 kr.Markedet · 20021.789.765 kr.Markedet · 20031.770.000 kr.Markedet · 20041.966.765 kr.Markedet · 20051.690.645 kr.Markedet · 20062.411.330 kr.Markedet · 20072.339.940 kr.Markedet · 20083.178.625 kr.Markedet · 20092.758.250 kr.Markedet · 20103.147.945 kr.Markedet · 20112.439.945 kr.Markedet · 20121.942.280 kr.Markedet · 20131.011.555 kr.Markedet · 20141.019.815 kr.Markedet · 20152.094.795 kr.Markedet · 20161.923.400 kr.Markedet · 20171.301.540 kr.Markedet · 20181.399.775 kr.Markedet · 20191.704.510 kr.Markedet · 20201.440.485 kr.Markedet · 20212.247.310 kr.Markedet · 20222.200.700 kr.Markedet · 20232.054.085 kr.Markedet · 20242.742.025 kr.Markedet · 20252.592.165 kr.Markedet · 20263.116.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²986 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²331 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²888 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²463 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²477 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²481 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²873 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		245 m²3,0 km27-03-20251.995.000 kr.8.143 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²866 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²1,1 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden