Bolettevej 15, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.431 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 55 m².1.278.970 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,15 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel450.500 kr.
2004majEjerskifte
1979jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	82 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	154 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	251 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	523 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	866 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	152 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	247 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	690 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	130 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	130 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu