Jacob Appels Alle 38

Rækkehus · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.162 kr/m².4.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.637.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,14 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
26. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
majEjerskifte1.742.500 kr.
2003majEjerskifte
1951mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 36 2770 Kastrup	102 m²	7 m	13-02-2026	5.125.000 kr.	50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 40 2770 Kastrup	102 m²	7 m	04-02-2026	5.255.000 kr.	51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	20 m	09-07-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 28 2770 Kastrup	102 m²	33 m	24-06-2024	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 31 2770 Kastrup	102 m²	47 m	02-02-2025	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 56 2770 Kastrup	102 m²	78 m	09-12-2025	5.560.000 kr.	54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 62 2770 Kastrup	102 m²	98 m	25-02-2026	4.545.000 kr.	44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	177 m	01-12-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	190 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	225 m	22-10-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu