Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Smallegade 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
718 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.831 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmallegade gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering942.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jun. 2017
206k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017955.000 kr.7. maj 2020995.000 kr.30. nov. 2021985.000 kr.I dag · vores estimat942.847 kr.Markedet · 19925.527.290 kr.Markedet · 1993225.549 kr.Markedet · 1994342.114 kr.Markedet · 19951.117.257 kr.Markedet · 1996323.019 kr.Markedet · 1997603.231 kr.Markedet · 1998546.573 kr.Markedet · 1999443.004 kr.Markedet · 2000427.158 kr.Markedet · 2001625.689 kr.Markedet · 2002428.184 kr.Markedet · 2003431.946 kr.Markedet · 2004510.435 kr.Markedet · 2005830.490 kr.Markedet · 2006656.526 kr.Markedet · 2007680.979 kr.Markedet · 2008874.551 kr.Markedet · 2009594.909 kr.Markedet · 2010653.619 kr.Markedet · 2011978.291 kr.Markedet · 2012865.830 kr.Markedet · 2013712.500 kr.Markedet · 2014754.794 kr.Markedet · 2015846.051 kr.Markedet · 2016987.297 kr.Markedet · 20171.234.677 kr.Markedet · 2018870.846 kr.Markedet · 2019765.795 kr.Markedet · 2020914.166 kr.Markedet · 20211.054.557 kr.Markedet · 20221.034.151 kr.Markedet · 20231.277.598 kr.Markedet · 2024950.019 kr.Markedet · 2025909.264 kr.Markedet · 20261.150.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
955.000 kr.
7. maj 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
942.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2020majEjerskifte995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte955.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 30, 1.
7400 Herning		57 m²542 m09-07-2026635.000 kr.11.140 kr./m²
Mindegade 10, st. 2
7400 Herning		54 m²336 m10-01-2024960.000 kr.17.778 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²138 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²206 m07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²1,2 km26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²670 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th
7400 Herning		56 m²1,1 km07-09-2026980.000 kr.17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th
7400 Herning		56 m²1,1 km01-06-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Jernkilde 11, st.
7400 Herning		50 m²330 m13-08-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st.
7400 Herning		50 m²334 m15-03-2026860.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden