Tåsingevej 55, Starup

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.016 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 136 m².1.672.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.920.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.498.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	134 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	123 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	334 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	337 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	80 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	115 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	272 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	348 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	386 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	425 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu