Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sankt Petersborg Plads 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.941 kr/m².7.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 72.027 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.847.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden sep. 2015
3,6M5,2M6,8M8,4M10,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20153.700.000 kr.31. jan. 20226.450.000 kr.I dag · vores estimat9.847.441 kr.Markedet · 20133.972.888 kr.Markedet · 20143.665.844 kr.Markedet · 20154.857.624 kr.Markedet · 20164.935.600 kr.Markedet · 20175.377.104 kr.Markedet · 20185.941.836 kr.Markedet · 20195.229.144 kr.Markedet · 20205.831.136 kr.Markedet · 20216.588.972 kr.Markedet · 20227.303.500 kr.Markedet · 20237.192.368 kr.Markedet · 20247.218.396 kr.Markedet · 20257.815.528 kr.Markedet · 20269.033.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.847.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.700.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Petersborg Plads 2, 3. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m19-06-202610.150.000 kr.91.441 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 1. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m17-03-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 5.
2150 Nordhavn
113 m²20 m11-11-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m05-05-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m03-11-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m26-03-20255.250.000 kr.75.000 kr./m²
Mariehamngade 3, 5. th
2150 Nordhavn
110 m²72 m08-04-202410.250.000 kr.93.182 kr./m²
Helsinkigade 29, 9. mf
2150 Nordhavn
106 m²97 m06-11-20258.695.000 kr.82.028 kr./m²
Dunkerquegade 24, 2. th
2150 Nordhavn
108 m²251 m12-04-20259.400.000 kr.87.037 kr./m²
Dunkerquegade 24, 1. th
2150 Nordhavn
108 m²251 m22-12-20248.650.000 kr.80.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden