Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 21, Smidstrup

Villa · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 85 m².1.669.655 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden maj 2021
268k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.196.503 kr.16. nov. 20211.196.503 kr.I dag · vores estimat1.895.091 kr.Markedet · 1992417.435 kr.Markedet · 1993510.935 kr.Markedet · 1994514.930 kr.Markedet · 1995555.645 kr.Markedet · 1996462.910 kr.Markedet · 1997472.260 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999374.255 kr.Markedet · 2000625.855 kr.Markedet · 2001307.700 kr.Markedet · 20021.016.855 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.115.625 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.413.890 kr.Markedet · 20071.889.210 kr.Markedet · 20081.512.405 kr.Markedet · 20091.223.490 kr.Markedet · 20101.177.165 kr.Markedet · 20111.248.225 kr.Markedet · 20121.049.835 kr.Markedet · 2013974.100 kr.Markedet · 20141.179.545 kr.Markedet · 20151.077.035 kr.Markedet · 20161.275.000 kr.Markedet · 20171.475.515 kr.Markedet · 20181.347.335 kr.Markedet · 20191.288.940 kr.Markedet · 20201.710.030 kr.Markedet · 20211.688.185 kr.Markedet · 20221.831.920 kr.Markedet · 20232.017.305 kr.Markedet · 20241.786.190 kr.Markedet · 20251.943.525 kr.Markedet · 20262.661.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.196.503 kr.
16. nov. 2021 · Alm. Salg
1.196.503 kr.
I dag · vores estimat
1.895.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.196.503 kr.
  • majEjerskifte1.196.503 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²41 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²1,4 km08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²499 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²425 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,1 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²1,0 km17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²510 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²3,1 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²740 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²2,9 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden