Overgårdsparken 4, Ugelbølle

Rækkehus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 95 m².1.917.955 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	32 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Overgårdsparken 35, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	61 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	331 m	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	339 m	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	436 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	463 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	467 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	429 m	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	433 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	459 m	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu