Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 41

Fritidshus · 63 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.973 kr/m².4.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.167.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden jun. 2025
142k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat6.167.454 kr.Markedet · 1992308.322 kr.Markedet · 1993409.122 kr.Markedet · 1994801.801 kr.Markedet · 1995203.868 kr.Markedet · 1996400.239 kr.Markedet · 1997276.570 kr.Markedet · 1998427.140 kr.Markedet · 1999836.073 kr.Markedet · 2000298.872 kr.Markedet · 2001459.396 kr.Markedet · 2002986.769 kr.Markedet · 2003785.862 kr.Markedet · 20041.067.472 kr.Markedet · 2005920.682 kr.Markedet · 20061.780.569 kr.Markedet · 20072.430.099 kr.Markedet · 20082.465.694 kr.Markedet · 20091.338.750 kr.Markedet · 20102.047.500 kr.Markedet · 20111.985.319 kr.Markedet · 2012949.662 kr.Markedet · 20131.733.823 kr.Markedet · 20141.862.784 kr.Markedet · 20151.671.894 kr.Markedet · 20161.372.014 kr.Markedet · 20171.408.239 kr.Markedet · 20181.865.745 kr.Markedet · 20191.934.226 kr.Markedet · 20202.050.839 kr.Markedet · 20213.285.261 kr.Markedet · 20222.798.775 kr.Markedet · 20233.778.992 kr.Markedet · 20244.167.702 kr.Markedet · 20253.447.675 kr.Markedet · 20263.577.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje
66 m²435 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²513 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²580 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
58 m²212 m25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²777 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje
66 m²693 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²1,0 km04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje
70 m²269 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje
60 m²1,0 km04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²1,0 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden