Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Kurreholmvej 24

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 3.049 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
3049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².3.746.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.170.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden nov. 2021
411k2,0M3,6M5,2M6,9M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20216.495.000 kr.I dag · vores estimat5.170.185 kr.Markedet · 1993944.672 kr.Markedet · 19941.266.912 kr.Markedet · 1995977.320 kr.Markedet · 19961.223.664 kr.Markedet · 19971.393.688 kr.Markedet · 19981.489.724 kr.Markedet · 1999411.492 kr.Markedet · 20001.728.860 kr.Markedet · 20011.865.388 kr.Markedet · 2002903.756 kr.Markedet · 20032.499.268 kr.Markedet · 20042.636.856 kr.Markedet · 20051.094.980 kr.Markedet · 20063.893.380 kr.Markedet · 20076.858.836 kr.Markedet · 20083.947.652 kr.Markedet · 20092.612.052 kr.Markedet · 20103.484.856 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20123.226.004 kr.Markedet · 20133.019.728 kr.Markedet · 20143.367.408 kr.Markedet · 20151.381.180 kr.Markedet · 20161.355.316 kr.Markedet · 20172.848.220 kr.Markedet · 20182.404.080 kr.Markedet · 20193.361.472 kr.Markedet · 20204.138.452 kr.Markedet · 20214.980.516 kr.Markedet · 20225.878.972 kr.Markedet · 20232.478.280 kr.Markedet · 20244.112.164 kr.Markedet · 20254.459.420 kr.Markedet · 20263.994.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurreholmvej 23
3330 Gørløse		136 m²391 m09-02-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9
3330 Gørløse		140 m²579 m02-03-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²665 m02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²948 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²1,2 km20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²623 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Stationsvej 11
3330 Gørløse		189 m²795 m05-03-20253.795.000 kr.20.079 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²477 m15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1
3330 Gørløse		180 m²792 m07-02-20245.850.000 kr.32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²725 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden