Parkvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+34,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.775.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	21 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	211 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	191 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	79 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	248 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	206 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	278 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Priorensgade 57 5600 Faaborg	139 m²	269 m	03-11-2024	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Færgevej 6D 5600 Faaborg	151 m²	617 m	18-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	688 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu