Lillevang 39

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.200 kr/m².3.793.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.888.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 92 7190 Billund	172 m²	387 m	03-07-2024	3.975.000 kr.	23.110 kr./m²
Lillevang 120 7190 Billund	170 m²	492 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Lillevang 74 7190 Billund	173 m²	362 m	28-05-2025	4.215.000 kr.	24.364 kr./m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	221 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lillevang 40 7190 Billund	164 m²	320 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Lillevang 59 7190 Billund	161 m²	187 m	04-11-2024	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Lillevang 56 7190 Billund	179 m²	247 m	20-07-2026	3.870.000 kr.	21.620 kr./m²
Lillevang 63 7190 Billund	182 m²	148 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Lillevang 102 7190 Billund	162 m²	386 m	29-02-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevang 47 7190 Billund	184 m²	114 m	10-01-2024	3.887.500 kr.	21.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu