Storegade 89, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 109 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 109 m².1.213.715 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 221 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.130.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,71 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	591 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	203 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	26 m	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	752 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	834 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	101 m²	277 m	01-05-2024	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	803 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	1,1 km	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	517 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	437 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu