Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gl. Landevej 8, Langå

Villa · 234 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.756 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.929 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1930-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden jul. 2016
168k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20161.550.000 kr.31. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.907.969 kr.Markedet · 1992400.374 kr.Markedet · 1993986.076 kr.Markedet · 19941.090.206 kr.Markedet · 19951.148.238 kr.Markedet · 1996706.212 kr.Markedet · 1998989.118 kr.Markedet · 19991.402.596 kr.Markedet · 20001.610.856 kr.Markedet · 2001726.570 kr.Markedet · 20021.660.698 kr.Markedet · 20032.167.776 kr.Markedet · 20041.016.496 kr.Markedet · 20052.318.940 kr.Markedet · 20062.013.336 kr.Markedet · 2007269.802 kr.Markedet · 20081.703.052 kr.Markedet · 20092.475.252 kr.Markedet · 2010168.246 kr.Markedet · 20112.467.998 kr.Markedet · 20121.674.504 kr.Markedet · 20131.520.766 kr.Markedet · 20141.920.906 kr.Markedet · 20153.334.500 kr.Markedet · 20161.360.944 kr.Markedet · 20172.045.160 kr.Markedet · 20182.404.584 kr.Markedet · 20192.666.898 kr.Markedet · 20201.907.100 kr.Markedet · 20212.153.970 kr.Markedet · 20223.403.296 kr.Markedet · 20231.480.050 kr.Markedet · 20243.000.582 kr.Markedet · 20252.119.338 kr.Markedet · 20262.014.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²126 m05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²2,4 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå
5874 Hesselager		163 m²246 m11-08-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²2,1 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²2,8 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²2,5 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²3,8 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²3,8 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²2,0 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²2,3 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden