Violvej 28, Bildsø

Fritidshus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.913 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 123 m².3.463.803 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.383.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,62 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1992dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	74 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	568 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	817 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	137 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	1,2 km	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	719 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	222 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	863 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	286 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	982 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu