Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hammersvej 8, Bramdrupdam

Villa · 240 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.716 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 240 m².3.506.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.409.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden nov. 2021
954k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20213.545.000 kr.I dag · vores estimat3.409.006 kr.Markedet · 19921.098.720 kr.Markedet · 19931.049.040 kr.Markedet · 19941.113.600 kr.Markedet · 19951.052.640 kr.Markedet · 19961.482.960 kr.Markedet · 19971.719.840 kr.Markedet · 19981.596.240 kr.Markedet · 19991.848.240 kr.Markedet · 20001.704.960 kr.Markedet · 20011.926.240 kr.Markedet · 20022.064.480 kr.Markedet · 20031.940.160 kr.Markedet · 20042.118.000 kr.Markedet · 20052.694.720 kr.Markedet · 20062.828.640 kr.Markedet · 20073.261.120 kr.Markedet · 20083.327.840 kr.Markedet · 20093.236.160 kr.Markedet · 20102.862.720 kr.Markedet · 20112.825.040 kr.Markedet · 20122.909.040 kr.Markedet · 20132.809.440 kr.Markedet · 20142.620.800 kr.Markedet · 20153.255.120 kr.Markedet · 20162.817.600 kr.Markedet · 20172.756.640 kr.Markedet · 20183.308.880 kr.Markedet · 20193.103.680 kr.Markedet · 20203.463.200 kr.Markedet · 20213.937.440 kr.Markedet · 20223.984.720 kr.Markedet · 20233.861.120 kr.Markedet · 20243.946.320 kr.Markedet · 20254.237.680 kr.Markedet · 20263.888.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²49 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²109 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²592 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²186 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,2 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²686 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²992 m31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²677 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		181 m²379 m01-05-20261.795.000 kr.9.917 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²639 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden