Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 216 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 26.283 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
26283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.379 kr/m².11.238.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)26283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.360.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden jun. 2025
335k8,9M17,4M25,9M34,4M1992199620012005200920132017202120254. jun. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat4.360.284 kr.Markedet · 19922.671.920 kr.Markedet · 19931.620.000 kr.Markedet · 1994913.248 kr.Markedet · 1995740.448 kr.Markedet · 19961.159.488 kr.Markedet · 19982.961.360 kr.Markedet · 19992.034.720 kr.Markedet · 2000557.712 kr.Markedet · 2001998.136 kr.Markedet · 20025.221.152 kr.Markedet · 20032.415.744 kr.Markedet · 20041.863.216 kr.Markedet · 20053.031.992 kr.Markedet · 20061.870.128 kr.Markedet · 20071.870.128 kr.Markedet · 20082.917.080 kr.Markedet · 20092.990.736 kr.Markedet · 20102.802.816 kr.Markedet · 20114.562.568 kr.Markedet · 20126.486.264 kr.Markedet · 20134.950.072 kr.Markedet · 201414.153.184 kr.Markedet · 20152.707.992 kr.Markedet · 20163.949.560 kr.Markedet · 20175.563.728 kr.Markedet · 20182.052.864 kr.Markedet · 20192.842.128 kr.Markedet · 20201.766.880 kr.Markedet · 20213.457.728 kr.Markedet · 202218.811.008 kr.Markedet · 20234.149.144 kr.Markedet · 20247.354.368 kr.Markedet · 20255.374.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,9 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²4,9 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,1 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		139 m²3,2 km26-03-20246.150.000 kr.44.245 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,1 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Ravlundvej 17, Ravlund
7200 Grindsted		148 m²5,0 km11-10-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,3 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,1 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²6,1 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²8,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden