Menu
For mæglere Log ind
Dunkerquegade 23, 2. th
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dunkerquegade 23, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 11.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3848 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
33080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.923 kr/m².9.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.516 kr/m² (222 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.307.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden nov. 2021
3,2M67,4M131,6M195,8M260,1M201320142015201620172018201920202021202220232024202520267. nov. 20216.699.000 kr.4. apr. 2023260.074.749 kr.11. jun. 20236.699.000 kr.I dag · vores estimat10.307.463 kr.Markedet · 20133.494.670 kr.Markedet · 20143.224.585 kr.Markedet · 20154.272.910 kr.Markedet · 20164.341.500 kr.Markedet · 20174.729.860 kr.Markedet · 20185.226.615 kr.Markedet · 20194.599.710 kr.Markedet · 20205.248.465 kr.Markedet · 20215.795.855 kr.Markedet · 20226.424.375 kr.Markedet · 20236.326.620 kr.Markedet · 20246.349.515 kr.Markedet · 20256.874.770 kr.Markedet · 20267.946.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg
6.699.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg
260.074.749 kr.
11. jun. 2023 · Alm. Salg
6.699.000 kr.
I dag · vores estimat
10.307.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte6.699.000 kr.
  • apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.699.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunkerquegade 23, 4. th
2150 Nordhavn		95 m²0 m12-02-20247.300.000 kr.76.842 kr./m²
Dunkerquegade 11, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²52 m28-11-202410.185.000 kr.106.094 kr./m²
Dunkerquegade 9, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²63 m27-05-20248.995.000 kr.93.698 kr./m²
Dunkerquegade 17, st. th
2150 Nordhavn		97 m²29 m02-10-20247.400.000 kr.76.289 kr./m²
Dunkerquegade 11, 4. tv
2150 Nordhavn		97 m²52 m02-05-202611.850.000 kr.122.165 kr./m²
Dunkerquegade 23, 4. tv
2150 Nordhavn		92 m²0 m20-04-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Dunkerquegade 21, 3. tv
2150 Nordhavn		92 m²13 m17-10-20259.495.000 kr.103.207 kr./m²
Dunkerquegade 21, 5. tv
2150 Nordhavn		92 m²13 m16-12-20249.250.000 kr.100.543 kr./m²
Dunkerquegade 18, 3. th
2150 Nordhavn		92 m²74 m05-02-20248.250.000 kr.89.674 kr./m²
Dunkerquegade 23, 1. tv
2150 Nordhavn		91 m²0 m24-06-202610.995.000 kr.120.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden