Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Åparken 10

Villa · 180 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.115 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.643.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.683.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden jan. 2022
203k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.430.000 kr.I dag · vores estimat1.683.477 kr.Markedet · 1992594.180 kr.Markedet · 1993551.160 kr.Markedet · 1994733.320 kr.Markedet · 1995664.380 kr.Markedet · 1996635.940 kr.Markedet · 1997414.720 kr.Markedet · 1998834.120 kr.Markedet · 1999800.100 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 20011.007.640 kr.Markedet · 20021.012.500 kr.Markedet · 20031.045.080 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005203.040 kr.Markedet · 2006907.380 kr.Markedet · 20071.179.360 kr.Markedet · 20081.390.500 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.368.720 kr.Markedet · 20111.267.020 kr.Markedet · 2012734.760 kr.Markedet · 2013942.480 kr.Markedet · 2014920.340 kr.Markedet · 20151.319.580 kr.Markedet · 20161.008.720 kr.Markedet · 2017884.700 kr.Markedet · 2018874.620 kr.Markedet · 2019782.640 kr.Markedet · 20201.165.860 kr.Markedet · 20211.390.500 kr.Markedet · 20221.338.840 kr.Markedet · 20231.261.260 kr.Markedet · 20241.509.840 kr.Markedet · 20251.269.720 kr.Markedet · 20261.573.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²28 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²409 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²507 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²121 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²423 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²543 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²93 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²1,1 km08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²1,1 km19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²960 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden