Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 148B

Rækkehus · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.655 kr/m².9.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 75.410 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.684.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden maj 2013
741k3,5M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20135.495.000 kr.14. nov. 20219.795.000 kr.I dag · vores estimat11.684.095 kr.Markedet · 1992871.880 kr.Markedet · 1993788.952 kr.Markedet · 1994982.640 kr.Markedet · 19951.007.916 kr.Markedet · 1996889.488 kr.Markedet · 19971.468.422 kr.Markedet · 19981.363.484 kr.Markedet · 19991.675.742 kr.Markedet · 20001.281.124 kr.Markedet · 20011.640.100 kr.Markedet · 20022.435.584 kr.Markedet · 20032.266.604 kr.Markedet · 20042.948.346 kr.Markedet · 2005793.638 kr.Markedet · 20064.545.562 kr.Markedet · 20074.331.710 kr.Markedet · 20084.484.502 kr.Markedet · 20093.325.782 kr.Markedet · 20103.377.044 kr.Markedet · 20113.905.000 kr.Markedet · 20124.409.384 kr.Markedet · 20134.850.862 kr.Markedet · 20145.169.794 kr.Markedet · 20154.904.112 kr.Markedet · 20165.181.864 kr.Markedet · 20174.996.980 kr.Markedet · 20185.532.462 kr.Markedet · 20195.568.814 kr.Markedet · 20205.830.804 kr.Markedet · 20216.587.806 kr.Markedet · 20227.696.968 kr.Markedet · 20236.928.180 kr.Markedet · 20246.965.100 kr.Markedet · 20257.978.980 kr.Markedet · 20267.650.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
9.795.000 kr.
I dag · vores estimat
11.684.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, tinglyst skøde9.795.000 kr.
  • 2013majEjerskifte5.495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²34 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Amager Strandvej 150M
2300 København S		128 m²30 m12-05-202510.650.000 kr.83.203 kr./m²
Amager Strandvej 150B
2300 København S		126 m²80 m06-03-20258.950.000 kr.71.032 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²41 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Amager Strandvej 118A
2300 København S		126 m²184 m04-06-202610.500.000 kr.83.333 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²25 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²62 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²201 m27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²293 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²491 m22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden