Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kirkedals Alle 30

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkedals gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.603 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden okt. 2021
276k729k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20211.562.000 kr.I dag · vores estimat1.451.513 kr.Markedet · 1992673.778 kr.Markedet · 1993275.501 kr.Markedet · 1994589.742 kr.Markedet · 1995456.834 kr.Markedet · 1996645.170 kr.Markedet · 1997461.751 kr.Markedet · 1998807.282 kr.Markedet · 1999766.009 kr.Markedet · 2000860.326 kr.Markedet · 20011.090.084 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003886.550 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005754.387 kr.Markedet · 20061.046.576 kr.Markedet · 20071.273.950 kr.Markedet · 20081.163.988 kr.Markedet · 20091.096.342 kr.Markedet · 20101.260.838 kr.Markedet · 20111.134.933 kr.Markedet · 20121.230.889 kr.Markedet · 20131.213.903 kr.Markedet · 2014579.759 kr.Markedet · 20151.014.541 kr.Markedet · 20161.555.858 kr.Markedet · 20171.305.836 kr.Markedet · 20181.217.330 kr.Markedet · 20191.197.513 kr.Markedet · 20201.165.627 kr.Markedet · 20211.693.236 kr.Markedet · 20221.607.412 kr.Markedet · 20231.721.993 kr.Markedet · 20241.865.778 kr.Markedet · 20251.763.117 kr.Markedet · 20261.887.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2021 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedals Alle 24
9500 Hobro		152 m²53 m01-04-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kirkedals Alle 10
9500 Hobro		143 m²86 m17-07-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkedals Alle 32
9500 Hobro		160 m²24 m09-09-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kirkedals Alle 22
9500 Hobro		161 m²53 m17-09-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Kirkedals Alle 6
9500 Hobro		161 m²117 m03-05-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Kirkedals Alle 20
9500 Hobro		132 m²66 m08-10-20261.075.000 kr.8.144 kr./m²
Kirkedals Alle 18
9500 Hobro		130 m²87 m20-03-20261.230.000 kr.9.462 kr./m²
Kirkedals Alle 12
9500 Hobro		122 m²77 m08-07-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²358 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Ranunkelvej 23
9500 Hobro		150 m²443 m30-09-20251.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden