Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hejlskovvej 58, Hejlskov

Landejendom · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 28.989 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
28989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.119 kr/m².3.497.740 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejlskovvej gns: 10.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.858.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,63 pct. siden jan. 2022
115k7,0M13,9M20,8M27,7M1993199720022006201020142018202220261. jan. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat4.858.019 kr.Markedet · 19931.202.380 kr.Markedet · 1994772.462 kr.Markedet · 19951.220.076 kr.Markedet · 1996866.314 kr.Markedet · 19971.005.038 kr.Markedet · 19981.580.000 kr.Markedet · 19997.711.506 kr.Markedet · 20011.228.292 kr.Markedet · 20021.282.328 kr.Markedet · 20031.961.096 kr.Markedet · 2004732.172 kr.Markedet · 20053.529.720 kr.Markedet · 20064.349.582 kr.Markedet · 20071.769.600 kr.Markedet · 200811.782.060 kr.Markedet · 20093.123.186 kr.Markedet · 20102.732.768 kr.Markedet · 2011967.592 kr.Markedet · 20122.817.614 kr.Markedet · 20133.596.712 kr.Markedet · 20141.364.804 kr.Markedet · 20156.040.814 kr.Markedet · 20161.704.346 kr.Markedet · 20172.324.022 kr.Markedet · 20181.396.404 kr.Markedet · 20191.792.826 kr.Markedet · 20201.971.682 kr.Markedet · 202117.959.070 kr.Markedet · 20223.072.468 kr.Markedet · 20231.476.036 kr.Markedet · 202427.718.888 kr.Markedet · 20251.783.346 kr.Markedet · 20262.605.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²2,6 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²1,7 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²1,4 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,0 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,9 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²5,1 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²5,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²7,8 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²8,5 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden