Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 47

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden jan. 2022
192k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat3.613.291 kr.Markedet · 1992873.152 kr.Markedet · 1993934.304 kr.Markedet · 1994996.128 kr.Markedet · 1995848.064 kr.Markedet · 1996964.992 kr.Markedet · 1997743.456 kr.Markedet · 19981.496.544 kr.Markedet · 19991.531.712 kr.Markedet · 2000984.256 kr.Markedet · 20011.664.096 kr.Markedet · 2002874.048 kr.Markedet · 2003836.416 kr.Markedet · 20041.412.992 kr.Markedet · 20051.378.944 kr.Markedet · 20061.897.728 kr.Markedet · 20072.373.728 kr.Markedet · 20082.438.016 kr.Markedet · 20092.024.288 kr.Markedet · 20101.876.224 kr.Markedet · 20111.899.968 kr.Markedet · 20121.985.984 kr.Markedet · 20132.152.640 kr.Markedet · 20141.861.888 kr.Markedet · 20151.654.464 kr.Markedet · 20162.036.608 kr.Markedet · 20171.352.736 kr.Markedet · 20181.696.128 kr.Markedet · 20191.444.576 kr.Markedet · 20202.174.144 kr.Markedet · 20212.358.496 kr.Markedet · 20222.627.968 kr.Markedet · 20231.875.104 kr.Markedet · 20242.258.368 kr.Markedet · 20252.376.640 kr.Markedet · 20262.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²112 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²62 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²91 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²83 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²249 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²504 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²239 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²290 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²464 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²1,1 km13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden