Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 10

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.471 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.237.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jan. 2022
363k638k913k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.237.826 kr.Markedet · 1992403.636 kr.Markedet · 1993411.532 kr.Markedet · 1994439.920 kr.Markedet · 1995469.248 kr.Markedet · 1996487.108 kr.Markedet · 1997532.886 kr.Markedet · 1998474.418 kr.Markedet · 1999636.098 kr.Markedet · 2000564.188 kr.Markedet · 2001575.844 kr.Markedet · 2002541.158 kr.Markedet · 2003638.636 kr.Markedet · 2004627.638 kr.Markedet · 2005730.944 kr.Markedet · 2006736.866 kr.Markedet · 2007985.120 kr.Markedet · 2008976.754 kr.Markedet · 2009950.246 kr.Markedet · 2010902.964 kr.Markedet · 2011822.500 kr.Markedet · 2012949.494 kr.Markedet · 2013851.170 kr.Markedet · 2014882.190 kr.Markedet · 2015967.636 kr.Markedet · 2016910.672 kr.Markedet · 2017815.544 kr.Markedet · 2018884.916 kr.Markedet · 2019983.428 kr.Markedet · 20201.234.220 kr.Markedet · 20211.325.212 kr.Markedet · 20221.384.808 kr.Markedet · 20231.324.366 kr.Markedet · 20241.463.392 kr.Markedet · 20251.358.394 kr.Markedet · 20261.330.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²21 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²142 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²175 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²460 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²229 m09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²556 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²95 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²635 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²806 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²1,1 km12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden