Sønderkær 365

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.399 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.803.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	248 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	56 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	704 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	512 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	119 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	676 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	137 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	677 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	490 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	685 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu