Lundevænget 1

Villa · 95 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².866.000 kr.
2Vores vurdering1.209.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,85 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.542.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet3.542.339 kr.
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 5 5871 Frørup	107 m²	256 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	10.234 kr./m²
Svinget 18 5871 Frørup	118 m²	314 m	28-08-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Frørup Byvej 30 5871 Frørup	70 m²	361 m	17-07-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Skolevej 2 5871 Frørup	116 m²	1,6 km	06-02-2024	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	1,4 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup 5871 Frørup	86 m²	3,6 km	27-01-2025	525.000 kr.	6.105 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen 5871 Frørup	93 m²	5,1 km	17-04-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	3,7 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	3,4 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	3,6 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu