Herredsvej 26, Hasle

Villa · 113 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 113 m².4.328.126 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.270.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2012majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1961Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	116 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	103 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	200 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	310 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	416 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Oktobervej 1 8210 Aarhus V	113 m²	573 m	18-06-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	489 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	229 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	265 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	548 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu