Egevej 11

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 596 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.061 kr/m².1.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	431 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	333 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	145 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	368 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	447 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	350 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlysvej 16 9480 Løkken	202 m²	566 m	26-11-2023	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	118 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	499 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	337 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu