Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 280

Fritidshus · 42 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 1 værelser, opført i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.982 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden okt. 2021
89k564k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820132019202326. okt. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.605.662 kr.Markedet · 1992235.620 kr.Markedet · 1993155.064 kr.Markedet · 1994166.572 kr.Markedet · 1995166.782 kr.Markedet · 1996147.000 kr.Markedet · 199789.460 kr.Markedet · 1998184.212 kr.Markedet · 1999114.534 kr.Markedet · 2000194.124 kr.Markedet · 2001184.800 kr.Markedet · 2002433.986 kr.Markedet · 2003407.904 kr.Markedet · 2004252.000 kr.Markedet · 2005474.012 kr.Markedet · 20061.042.986 kr.Markedet · 20071.068.732 kr.Markedet · 2008773.682 kr.Markedet · 2009471.786 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011777.798 kr.Markedet · 2013870.744 kr.Markedet · 20151.609.986 kr.Markedet · 2016553.518 kr.Markedet · 20181.092.000 kr.Markedet · 20191.045.170 kr.Markedet · 20201.380.834 kr.Markedet · 20211.562.610 kr.Markedet · 20221.660.890 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.352.400 kr.Markedet · 20251.470.000 kr.Markedet · 20261.902.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²147 m15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 295
2791 Dragør		43 m²170 m11-04-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²210 m18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²
Hf. Maglebylund 218
2791 Dragør		40 m²106 m26-07-20252.020.000 kr.50.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²137 m16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²145 m15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²220 m01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²220 m04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²87 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²139 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden