Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 24, st.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
497 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².2.215.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.723.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jan. 2022
460k18,3M36,1M53,9M71,7M19921997200220062010201420182022202631. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.723.290 kr.Markedet · 19921.002.635 kr.Markedet · 19931.334.016 kr.Markedet · 19948.505.124 kr.Markedet · 1996828.742 kr.Markedet · 19972.272.575 kr.Markedet · 19981.420.480 kr.Markedet · 199922.436.250 kr.Markedet · 20002.043.484 kr.Markedet · 20021.761.511 kr.Markedet · 20031.557.703 kr.Markedet · 20041.566.195 kr.Markedet · 20055.205.982 kr.Markedet · 20064.070.756 kr.Markedet · 20072.426.396 kr.Markedet · 20082.202.130 kr.Markedet · 200971.669.006 kr.Markedet · 20101.627.183 kr.Markedet · 20112.727.090 kr.Markedet · 20121.748.194 kr.Markedet · 20131.503.856 kr.Markedet · 20142.424.466 kr.Markedet · 20151.439.780 kr.Markedet · 20168.119.317 kr.Markedet · 20173.851.315 kr.Markedet · 20183.281.000 kr.Markedet · 20192.708.755 kr.Markedet · 20202.715.124 kr.Markedet · 20212.842.311 kr.Markedet · 20223.157.866 kr.Markedet · 20232.058.731 kr.Markedet · 20243.234.487 kr.Markedet · 20255.133.800 kr.Markedet · 20262.573.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²285 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²385 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²223 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Ribevej 22A, st.
6800 Varde		135 m²1,1 km04-09-2024260.000 kr.1.926 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²324 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²385 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²385 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²655 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²860 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²486 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden