Asmildvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².2.187.522 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.850.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	41 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Asmildvej 2H 8800 Viborg	85 m²	99 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	328 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Amtmandshøjen 2 8800 Viborg	157 m²	243 m	11-07-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Hjortehøjen 10 8800 Viborg	155 m²	168 m	19-11-2025	2.255.222 kr.	14.550 kr./m²
Harehøjen 14 8800 Viborg	165 m²	426 m	01-12-2025	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	481 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Udsigtshøjen 11 8800 Viborg	166 m²	410 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Tværvej 1B 8800 Viborg	168 m²	330 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Vildsvinhøjen 4 8800 Viborg	170 m²	277 m	13-03-2025	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu