Frederiksbergvej 8A, Vorup

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 106 m².1.758.540 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.684.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.757.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.757.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.760.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 4, Vorup 8940 Randers SV	104 m²	49 m	09-04-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	97 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	190 m	12-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	273 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	464 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	529 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bojesvej 20 8940 Randers SV	112 m²	466 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	750 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	912 m	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	315 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu