Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Sæbjørnsvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.118 kr/m².6.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbjørnsvej gns: 60.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.971.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden okt. 2021
665k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.255.555 kr.I dag · vores estimat6.971.346 kr.Markedet · 1992915.291 kr.Markedet · 19931.037.205 kr.Markedet · 1994764.361 kr.Markedet · 1995693.927 kr.Markedet · 19961.192.815 kr.Markedet · 19971.172.223 kr.Markedet · 19981.218.672 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 20001.561.716 kr.Markedet · 20011.655.199 kr.Markedet · 20021.859.949 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.691.703 kr.Markedet · 20052.323.971 kr.Markedet · 20063.104.946 kr.Markedet · 20073.080.961 kr.Markedet · 20083.002.688 kr.Markedet · 20092.258.568 kr.Markedet · 20102.464.137 kr.Markedet · 20112.334.735 kr.Markedet · 20122.382.003 kr.Markedet · 20132.330.991 kr.Markedet · 20142.474.082 kr.Markedet · 20153.016.260 kr.Markedet · 20163.364.686 kr.Markedet · 20173.661.281 kr.Markedet · 20183.491.865 kr.Markedet · 20193.502.512 kr.Markedet · 20204.368.897 kr.Markedet · 20214.810.806 kr.Markedet · 20224.837.014 kr.Markedet · 20234.497.831 kr.Markedet · 20244.712.526 kr.Markedet · 20256.291.558 kr.Markedet · 20265.408.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.255.555 kr.
I dag · vores estimat
6.971.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.255.555 kr.
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²179 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²91 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²407 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²174 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²514 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²840 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²532 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²691 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²708 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²954 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden