Menu
For mæglere Log ind
Åvænget 1

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Åvænget 1

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 713 m², opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 10.393 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.941 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering972.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.027.581 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 11, Fruerlund
9560 Hadsund		67 m²104 m16-10-2024665.000 kr.9.925 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund
9560 Hadsund		94 m²67 m08-06-20242.430.000 kr.25.851 kr./m²
Ved Fruerlund 10, Fruerlund
9560 Hadsund		70 m²799 m20-07-20251.025.000 kr.14.643 kr./m²
Ved Fruerlund 17, Fruerlund
9560 Hadsund		68 m²816 m16-08-20251.145.000 kr.16.838 kr./m²
Gl Landevej 36, Øster Hurup
9560 Hadsund		74 m²399 m08-07-20251.150.000 kr.15.541 kr./m²
Ved Fruerlund 5, Fruerlund
9560 Hadsund		70 m²865 m13-02-20241.345.000 kr.19.214 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund
9560 Hadsund		65 m²590 m04-03-2025900.000 kr.13.846 kr./m²
Ved Fruerlund 20, Fruerlund
9560 Hadsund		66 m²753 m01-04-20241.080.000 kr.16.364 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund
9560 Hadsund		74 m²606 m26-08-2025875.000 kr.11.824 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund
9560 Hadsund		63 m²499 m13-04-2025630.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden