Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Mulvadvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.790.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadvej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden jun. 2007
166k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.195.000 kr.19. okt. 20211.540.000 kr.28. feb. 20221.540.000 kr.25. maj 20262.085.000 kr.I dag · vores estimat1.885.771 kr.Markedet · 1992560.280 kr.Markedet · 1993622.485 kr.Markedet · 1994659.895 kr.Markedet · 1995249.110 kr.Markedet · 1996371.200 kr.Markedet · 1997703.540 kr.Markedet · 1998461.970 kr.Markedet · 1999856.805 kr.Markedet · 2000845.205 kr.Markedet · 2001941.775 kr.Markedet · 2002784.740 kr.Markedet · 20031.057.485 kr.Markedet · 20041.146.515 kr.Markedet · 2005940.760 kr.Markedet · 20061.261.065 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.224.960 kr.Markedet · 20091.183.490 kr.Markedet · 2010505.760 kr.Markedet · 20111.817.575 kr.Markedet · 2012895.085 kr.Markedet · 20131.259.905 kr.Markedet · 2014789.380 kr.Markedet · 20151.208.865 kr.Markedet · 20161.259.180 kr.Markedet · 20171.507.565 kr.Markedet · 20181.573.540 kr.Markedet · 20191.462.615 kr.Markedet · 20201.623.130 kr.Markedet · 20211.724.775 kr.Markedet · 20221.899.210 kr.Markedet · 20231.891.235 kr.Markedet · 20241.814.675 kr.Markedet · 20251.914.870 kr.Markedet · 20261.629.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.085.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulvadvej 4
6740 Bramming		155 m²75 m08-01-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²158 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Mulvadvej 49
6740 Bramming		104 m²297 m15-02-20251.315.000 kr.12.644 kr./m²
Mulvadvej 35
6740 Bramming		83 m²184 m13-10-20251.300.000 kr.15.663 kr./m²
Drejervej 7
6740 Bramming		145 m²512 m20-10-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Westergaards Alle 7
6740 Bramming		147 m²630 m13-06-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Plantagevej 18
6740 Bramming		141 m²535 m24-07-20241.823.000 kr.12.929 kr./m²
Sønderparken 35
6740 Bramming		146 m²705 m22-07-20252.798.000 kr.19.164 kr./m²
Plantagevej 19
6740 Bramming		151 m²470 m03-04-20251.655.000 kr.10.960 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming
6740 Bramming		141 m²614 m06-05-20241.840.000 kr.13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden