Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 4

Villa · 218 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jan. 2022
180k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.152.620 kr.Markedet · 1992926.064 kr.Markedet · 1993806.600 kr.Markedet · 19941.334.378 kr.Markedet · 1995610.618 kr.Markedet · 19961.083.896 kr.Markedet · 19971.520.114 kr.Markedet · 19981.640.668 kr.Markedet · 19991.286.200 kr.Markedet · 20001.012.828 kr.Markedet · 20011.137.524 kr.Markedet · 2002927.808 kr.Markedet · 2003510.120 kr.Markedet · 2004504.016 kr.Markedet · 20051.712.172 kr.Markedet · 20063.032.380 kr.Markedet · 20073.762.680 kr.Markedet · 20081.943.470 kr.Markedet · 2009717.002 kr.Markedet · 20102.131.822 kr.Markedet · 20113.675.916 kr.Markedet · 20122.104.136 kr.Markedet · 20131.755.118 kr.Markedet · 20142.594.854 kr.Markedet · 20152.621.886 kr.Markedet · 20163.142.470 kr.Markedet · 20173.004.040 kr.Markedet · 20182.566.514 kr.Markedet · 20193.355.674 kr.Markedet · 20201.912.078 kr.Markedet · 20213.226.182 kr.Markedet · 20222.489.996 kr.Markedet · 20232.407.592 kr.Markedet · 20242.182.616 kr.Markedet · 20253.211.576 kr.Markedet · 20262.088.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²101 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²228 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²307 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²450 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²491 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²230 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²347 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²558 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²340 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²324 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden