Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 27

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.727 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden sep. 2025
247k635k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.330.120 kr.Markedet · 1992502.968 kr.Markedet · 1993597.816 kr.Markedet · 1994560.880 kr.Markedet · 1995247.760 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997440.192 kr.Markedet · 1998360.696 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000720.176 kr.Markedet · 2001513.152 kr.Markedet · 2002523.944 kr.Markedet · 2003593.712 kr.Markedet · 2004673.816 kr.Markedet · 2005638.096 kr.Markedet · 2006518.320 kr.Markedet · 2007898.320 kr.Markedet · 2008946.352 kr.Markedet · 2009687.192 kr.Markedet · 2010627.608 kr.Markedet · 2011683.392 kr.Markedet · 2012781.736 kr.Markedet · 20131.152.008 kr.Markedet · 2014655.424 kr.Markedet · 2015766.688 kr.Markedet · 2016832.048 kr.Markedet · 2017761.824 kr.Markedet · 2018909.416 kr.Markedet · 2019807.120 kr.Markedet · 2020663.176 kr.Markedet · 2021783.408 kr.Markedet · 20221.134.376 kr.Markedet · 20231.187.424 kr.Markedet · 2024887.832 kr.Markedet · 2025778.848 kr.Markedet · 20261.063.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²24 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²60 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²666 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²10 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²27 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,2 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²887 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²901 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Glentevej 8
7680 Thyborøn		154 m²71 m28-10-20231.600.000 kr.10.390 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²559 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden