Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sommerbyen 102

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.307 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbyen gns: 35.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 41.728 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²186 m28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²103 m28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²168 m23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²171 m18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sommerbyen 7
5800 Nyborg		75 m²332 m29-04-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Sommerbyen 21
5800 Nyborg		72 m²260 m05-11-20232.245.000 kr.31.181 kr./m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²82 m21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²256 m13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²424 m29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Østerø Strandvej 20
5800 Nyborg		67 m²307 m27-10-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden