Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Erantisvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².1.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²45 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²211 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²201 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²232 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²87 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²195 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²337 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²282 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Solholmsvej 5A
4520 Svinninge		122 m²707 m08-01-20261.465.000 kr.12.008 kr./m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²710 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden