Ørnevej 26, 9460 Brovst — Rækkehus · 95 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².596.250 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering816.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 843.311 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	4,3 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	4,8 km	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	5,1 km	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Parkvej 12B 9460 Brovst	80 m²	5,3 km	04-05-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	4,8 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	4,8 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	4,8 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandvejen 150, 9, Tranum 9460 Brovst	68 m²	4,8 km	16-11-2023	490.000 kr.	7.206 kr./m²
Strandvejen 150, 16, Tranum 9460 Brovst	67 m²	4,8 km	19-02-2026	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Strandvejen 150, 15, Tranum 9460 Brovst	67 m²	4,8 km	23-11-2025	450.000 kr.	6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu