Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 7

Rækkehus · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.194 kr/m².6.126.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.424.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,17 pct. siden apr. 2020
1,3M3,3M5,3M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.050.000 kr.28. feb. 20229.300.000 kr.I dag · vores estimat7.424.601 kr.Markedet · 19921.359.540 kr.Markedet · 19931.389.934 kr.Markedet · 19941.598.506 kr.Markedet · 19951.250.522 kr.Markedet · 19962.040.584 kr.Markedet · 19971.794.702 kr.Markedet · 19982.752.568 kr.Markedet · 19992.727.270 kr.Markedet · 20002.747.290 kr.Markedet · 20012.939.118 kr.Markedet · 20022.709.798 kr.Markedet · 20033.281.642 kr.Markedet · 20043.382.834 kr.Markedet · 20054.084.262 kr.Markedet · 20064.802.798 kr.Markedet · 20074.596.592 kr.Markedet · 20084.505.956 kr.Markedet · 20093.602.326 kr.Markedet · 20104.448.080 kr.Markedet · 20113.844.204 kr.Markedet · 20123.997.266 kr.Markedet · 20133.429.062 kr.Markedet · 20144.501.588 kr.Markedet · 20154.095.728 kr.Markedet · 20164.550.000 kr.Markedet · 20174.368.000 kr.Markedet · 20185.007.730 kr.Markedet · 20195.281.458 kr.Markedet · 20205.326.776 kr.Markedet · 20216.204.562 kr.Markedet · 20226.701.968 kr.Markedet · 20236.035.666 kr.Markedet · 20246.992.986 kr.Markedet · 20257.115.836 kr.Markedet · 20267.426.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²20 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Stenhavevej 9
2970 Hørsholm		179 m²1,5 km23-07-20256.600.000 kr.36.872 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²679 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Stolbergsvej 24E
2970 Hørsholm		155 m²436 m21-09-20256.350.000 kr.40.968 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²671 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²666 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²757 m07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²791 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Holmetoften 4B
2970 Hørsholm		179 m²1,7 km28-09-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Stampetoften 10
2970 Hørsholm		173 m²1,5 km19-12-20236.090.000 kr.35.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden