Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Grønspættevej 9, Tversted

Fritidshus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.196 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 125 m².2.417.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.293.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden nov. 2021
141k910k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.293.770 kr.Markedet · 1992609.750 kr.Markedet · 1993704.125 kr.Markedet · 1994141.125 kr.Markedet · 1995694.500 kr.Markedet · 1996501.875 kr.Markedet · 1997697.625 kr.Markedet · 1998360.250 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000546.750 kr.Markedet · 20011.050.375 kr.Markedet · 2002879.125 kr.Markedet · 2003594.500 kr.Markedet · 20042.153.750 kr.Markedet · 2005350.750 kr.Markedet · 20062.385.250 kr.Markedet · 20072.512.250 kr.Markedet · 20081.995.875 kr.Markedet · 20092.058.875 kr.Markedet · 20101.904.250 kr.Markedet · 20112.105.625 kr.Markedet · 20122.062.375 kr.Markedet · 20132.373.250 kr.Markedet · 20142.050.750 kr.Markedet · 20152.203.500 kr.Markedet · 20161.028.875 kr.Markedet · 20171.768.125 kr.Markedet · 20181.475.500 kr.Markedet · 20191.921.125 kr.Markedet · 20202.257.000 kr.Markedet · 20212.602.250 kr.Markedet · 20222.615.000 kr.Markedet · 20232.960.750 kr.Markedet · 20242.405.250 kr.Markedet · 20252.390.625 kr.Markedet · 20262.599.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev
88 m²197 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²372 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev
111 m²463 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev
123 m²1,3 km04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev
125 m²1,5 km05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev
111 m²648 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev
133 m²1,3 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev
122 m²1,6 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
108 m²918 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev
120 m²1,8 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden