Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 92, Baldersbrønde

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 139 m².3.710.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.912.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jan. 2022
626k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.912.135 kr.Markedet · 1992782.431 kr.Markedet · 1993662.335 kr.Markedet · 19941.063.350 kr.Markedet · 1995945.200 kr.Markedet · 19961.208.744 kr.Markedet · 19971.143.553 kr.Markedet · 19981.221.393 kr.Markedet · 19991.282.553 kr.Markedet · 20001.589.048 kr.Markedet · 20011.641.173 kr.Markedet · 20021.703.167 kr.Markedet · 20031.590.299 kr.Markedet · 20041.901.798 kr.Markedet · 20051.963.375 kr.Markedet · 20062.420.546 kr.Markedet · 20072.296.141 kr.Markedet · 20082.818.920 kr.Markedet · 20091.990.480 kr.Markedet · 20102.133.789 kr.Markedet · 20111.951.143 kr.Markedet · 20122.101.124 kr.Markedet · 20131.757.655 kr.Markedet · 20142.186.470 kr.Markedet · 20152.562.604 kr.Markedet · 20162.117.248 kr.Markedet · 20172.432.500 kr.Markedet · 20182.368.838 kr.Markedet · 20192.740.385 kr.Markedet · 20202.948.468 kr.Markedet · 20213.260.384 kr.Markedet · 20223.623.591 kr.Markedet · 20233.120.411 kr.Markedet · 20243.475.000 kr.Markedet · 20253.485.703 kr.Markedet · 20264.217.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²151 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²193 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²80 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²336 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²210 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²61 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²18 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²81 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²260 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²294 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden