Stranddalen 85, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 789 m², opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².720.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 10.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 14.434 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering617.530 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 591.428 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 135, Eskov 7870 Roslev	58 m²	188 m	22-05-2026	615.000 kr.	10.603 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	32 m	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov 7870 Roslev	56 m²	244 m	30-08-2026	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Stranddalen 89, Eskov 7870 Roslev	54 m²	33 m	16-06-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Stranddalen 127, Eskov 7870 Roslev	65 m²	134 m	27-06-2024	585.000 kr.	9.000 kr./m²
Stranddalen 95, Eskov 7870 Roslev	66 m²	85 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranddalen 141, Eskov 7870 Roslev	66 m²	222 m	20-12-2025	819.400 kr.	12.415 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	108 m	15-06-2026	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Stranddalen 109, Eskov 7870 Roslev	67 m²	108 m	18-06-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Stranddalen 113, Eskov 7870 Roslev	70 m²	105 m	03-09-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu