Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 3T

Rækkehus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 69 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.757 kr/m².10.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænshaven gns: 76.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.551.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden okt. 2021
775k3,4M6,1M8,8M11,5M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20217.800.000 kr.I dag · vores estimat9.551.652 kr.Markedet · 19931.113.840 kr.Markedet · 19941.294.755 kr.Markedet · 19951.144.710 kr.Markedet · 19961.119.930 kr.Markedet · 19971.032.990 kr.Markedet · 19981.442.490 kr.Markedet · 19991.545.075 kr.Markedet · 20001.909.110 kr.Markedet · 20011.765.575 kr.Markedet · 20021.995.630 kr.Markedet · 20031.998.150 kr.Markedet · 20042.572.500 kr.Markedet · 20052.949.240 kr.Markedet · 20065.052.600 kr.Markedet · 20074.123.875 kr.Markedet · 20085.032.440 kr.Markedet · 20093.383.310 kr.Markedet · 20104.112.955 kr.Markedet · 20114.783.380 kr.Markedet · 20123.599.610 kr.Markedet · 20134.525.815 kr.Markedet · 20143.797.850 kr.Markedet · 20155.162.535 kr.Markedet · 20164.857.090 kr.Markedet · 20176.746.775 kr.Markedet · 20186.077.295 kr.Markedet · 20195.826.975 kr.Markedet · 20206.531.315 kr.Markedet · 20217.452.480 kr.Markedet · 202211.451.405 kr.Markedet · 20237.893.060 kr.Markedet · 20248.281.035 kr.Markedet · 20259.469.425 kr.Markedet · 202610.151.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.551.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²8 m09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²24 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²32 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²66 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²70 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²73 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²77 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²251 m13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²740 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,6 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden